Banksparplan

Zum Ansparen des Eigenkapitals empfehlen sich Banksparpläne. Diese Produkte bieten eine kalkulierbare Rendite und damit ein planbares Sparziel. Wertschwankungen oder gar Totalverlust sind ausgeschlossen – das sorgt für hohe Planungssicherheit. Sparpläne gibt es bereits ab geringen monatlichen Anlagebeträgen. Tipp: Bei jährlich ansteigendem Zins unbedingt die effektive Rendite ausrechnen lassen, ansonsten sind die Angebote nur schwer vergleichbar! Bevorzugen Sie Sparpläne mit fest zugesagten Zinssätzen, bei variablen Zinsen bestehen Anlagerisiken!

Finanzierungsmöglichkeiten

Rentenfond

Für den kontinuierlichen Kapitalaufbau eignen sich schwankungsarme Euro-Rentenfonds. Die durchschnittlichen Renditen liegen zwischen 6 und 7 Prozent pro Jahr – das ist deutlich mehr als festverzinsliche Bankprodukte seit Jahren bieten. Da Sie mit einem Ausgabeaufschlag von drei Prozent rechnen müssen, sollte der Sparhorizont wenigstens fünf Jahre betragen.

Bausparvertrag

Eigenkapital lässt sich auch mittels Bausparvertrag ansparen, denn das bereits angesparte Guthaben zählen Kreditinstitute zu den Eigenmitteln. Sinnvoll ist eine Bausparsumme in Höhe von 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten. Zur Zuteilung des Darlehens müssen Sie in der Regel 50 Prozent der Bausparsumme ansparen, dieses Geld zählt dann zum Eigenkapital. Größere Bausparsummen sind nicht ratsam, da Sie die Darlehen innerhalb einer verhältnismäßig kurzen Zeit zurückzahlen müssen – das bedeutet eine hohe finanzielle Belastung für den Kreditnehmer. Vorteile: äusserst günstige Kreditzinsen; Zinssicherheit von Anfang bis Ende der Laufzeit; staatliche Unterstützung durch Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Tipp: Kombinieren Sie Ihren Bausparvertrag mit einer klassischen Geldanlage, damit Sie die gewünschten 40 Prozent Eigenmittel schnell und effektiv erreichen.